한문 제2013 - 012 - 1호

한국문화진흥(주)에서 시행하는 뉴서울CC 클럽하우스 및 부대시설 등 리모델링 사업의 공사업체 선정을 위한 설계·시공 일괄입찰에 따른 안내사항을 다음과 같이 공고합니다.

2013년 8월 20일

Ⅰ. 사업계획

1. 공 사 명 : 뉴서울CC 클럽하우스 등 부대시설 리모델링 사업

2. 발 주 처 : 한국문화진흥(주)

3. 공사개요

• 가. 위 치 : 경기도 광주시 삼지곡길 95 뉴서울CC 내
• 나. 공사기간 : 착수일로부터 2014년 4월 15일까지
• 다. 공사내용
  

  뉴서울CC 클럽하우스 및 부대시설 등 리모델링 사업 공사내용

  공사범위	건축공사(기타 부대공사 일체) * 세부사항은 입찰안내서 참조
  총연면적	6,883.86㎡(±10%이내)

• 라. 예정금액 : 8,200,000,000원 (VAT포함)

4. 입찰안내사항

• 가. 입찰서에 산출내역서를 첨부하지 않는 총액입찰 대상공사입니다.
• 나. 제한경쟁(지역)대상공사입니다.
• 다. 설계·시공 일괄입찰 공사입니다.
• 라. 청렴계약제가 적용되는 공사입니다.
• 마. 본 입찰은 첨부「일괄입찰 등에 의한 낙찰자 결정 세부기준」“가중치기준방식”을 적용합니다.
• 바. 국민건강보험료, 국민연금보험료 및 노인장기요양보험료 반영대상 공사입니다.
• 사. 입찰참가자는 입찰금액 산정 시 예비가격 기초금액과 함께 발표된 국민건강보험료, 국민연금보험료 및 노인장기요양보험료의 금액을 조정 없이 반영하여야 합니다.
• 아. 국민건강보험료, 국민연금보험료 및 노인장기요양보험료는 행정안전부예규「지방자치단체 입찰 및 계약 집행기준」제1장 입찰 및 계약 집행기준 제8절에 정한 바에 따라 사후 정산하여야 합니다.
• 자. 실시설계적격자로 선정된 업체는 실시설계승인 후 계약자로 결정됩니다.
• 차. 본 입찰은 입찰보증금 면제대상입니다.
  

5. 공사기간 : 착수일로부터 2014. 4. 15일까지
※ 발주처 사업진행상황에 따라 조정될 수 있음

Ⅱ. 입찰 및 참가자격 등

1. 참가자격

• 가. 건설산업기본법령에 의한 종합건설업(건축 또는 토목건축공사업) 등록업자로 최근 10년 이내에 건축법시행령 제3조의4 별표 1. 건축물의 종류 제13항 운동시설 중 ‘골프장’에 대하여 연면적 6,600㎡ 이상(단일 계약 건 기준)으로서 클럽하우스 연면적 4,700㎡이상 신축 또는 리모델링을 1건 이상 수행한 실적(완료실적만 인정)을 보유한 법인 사업체로서 주사무소가 서울 또는 경기지역인 업체
• 나. 건축사법 제7조, 동법 제23조에 의한 건축사사무소 등록자로서 최근 10년 이내에 건축법시행령 제3조의4 별표 1. 건축물의 종류 제13항 운동시설 중 ‘골프장’에 대하여 연면적 6,600㎡ 이상(단일 계약건 기준)으로서 클럽하우스 연면적 4,700㎡이상 실시설계를 포함하여 신축 또는 리모델링을 1건 이상 수행한 실적(완료 실적만 인정)을 보유하고 법인 사업체로서 주사무소가 서울 또는 경기지역인 업체
• 다. 한 업체의 소속 대표자 중 1인이 다른 업체의 대표자를 겸임할 경우 해당 업체들이 하나의 입찰에 동시 참여하면 동일인이 2통의 입찰서를 제출한 것으로 간주되어 모두 무효 입찰로 처리됩니다. 또한, 대표자가 2인 이상인 업체의 경우 입찰참가자격 등록 시 대표자 전원을 등록하여야 하고, 현재 1인만 등록된 경우에는 변경등록을 하여야 하며, 변경등록을 하지 아니하고 입찰에 참가한 자는 입찰무효사유에 해당합니다.

2. 공동계약

• 가. 구성 : 공동이행방식, 분담이행방식 모두 가능합니다.
• 나. 최대 3인 이하로 공동수급체를 구성하여야 합니다.
• 다. 단독으로는 실적·업종(면허)이 부족하여 이를 보완하고자 하는 경우에는 공동 수급체 구성이 가능합니다.
• 라. 공동수급협정서는 「공동계약운용요령」(계약예규 2200.04-136-24, 2012.04.02.)에 따라 제출하여야 합니다.
• 마. 대표자 : 건설산업기본법에 의한 종합건설업체이어야 하며, 출자비율이 가장 많은 자이어야 합니다.

3. 참가업체 등록 및 사전심사서류 제출

• 가. 참가등록신청서 제출
  1) 참가등록 : 2013년 8월 23일까지 10:00 ~ 14:00
  2) 장소 : 뉴서울CC 경영지원팀(경기도 광주시 삼지곡길 95)
  3) 구비서류
     ▶ 신청서 1부
     ▶ 사업자등록증사본(건축(또는 토목건축)공사업 등록증 사본)
     ▶ 공동수급협정서 (2. 공동계약 라. 관련)
     ▶ 실적증명서(참가자격 가, 나항)
     ▶ 인감증명서(원본)
     ▶ 인감(사용인감을 별도 지참할 경우 사용인감계)
     ▶ 대리참석 시 위임장, 재직증명서 제출
      ※ 참가신청은 상기 장소에서 직접 등록만 가능하며, 우편, 팩스 등의 참가 등록은 무효로 처리됩니다.
      ※ 참가신청등록업체에 한해 제안서 등 제출이 가능합니다.
      ※ 참가등록 시 제출하는 실적증명서이라 함은 실적증명서 및 건축허가서(또는 건축물관리대장)를 말하며,
          민간실적은 계약서 사본 및 세금계산서 사본도 제출하여야 함. (하도급공사 실적은 사전심사기준 참조)
  4) 이전 공고(한문 제2013-012호) 기 등록 및 구비서류 제출업체는 참가등록신청서만 새로이 제출하시면 됩니다.
  
  
• 나. 사전심사서류 제출
  1) 참가등록 : 2013년 8월 24일까지 10:00 ~ 14:00
  2) 장 소 : 뉴서울CC 경영지원팀(경기도 광주시 삼지곡길 95)
  3) 구비서류
     ① 제출공문, 사전심사신청서 1식
        [원본 1부, 사본(원본대조필) 1부, “입찰자격사전심사기준” 제9조에서 규정하는 제출서류 일체]
     ② 자기평가기술서 1부.(사전심사기준 별첨양식 4)
     ③ 사업자등록증 사본, 법인등기부등본, 인감증명서(사용인감 사용 시 사용 인감계 첨부) 각 1부.
     ④ “입찰참가자격 사전심사 신청자격”을 입증할 수 있는 서류 1부.
     ⑤ 공동수급협정서 1부.
  4) 사전심사통과자는 사전심사서류 순위로 10개 업체 이내로 선정하여 홈페이지에 게시하며 사전심사통과자에
      한하여 제안서제출이 가능합니다.
  5) 이전 공고(한문 제2013-012호) 기 제출업체는 참가등록신청서 제출로 갈음하여 사전심사서류는 다시 제출하지 않아도 됩니다.
  
  
• 다. 공사 관련 질의 및 회신
  1) 질 의 : 2013년 8월 27일(화) 08:00 ~ 18:00까지 질의
      (E-mail 질의만을 허용함)
  2) 회 신 : 2013년 8월 29일(목) 이내 뉴서울CC 홈페이지에 공고
      ※ 업체별로 통보하지 않으며 개별방문도 받지 않음
  
  
• 라. 현장설명
  1) 이 공사는 현장설명참가대상 공사이며 불참으로 인한 불이익은 입찰자에게 있습니다.
  2) 설계관련자료 열람 : 참가등록업체에 한하여 열람할 수 있으며, 입찰자의 편의를 위하여 관련 자료를 파일로
      제공하오니 공고에서 열람하거나 내려받을 수 있습니다.
  3) 일 시 : 2013년 8월 26일(월) 14:00
  4) 설명장소 : 뉴서울CC 세미나실
  5) 참가자격 : 건설기술관리법에 의한 건축분야 특급기술자 또는 국가기술자격법에 의한 해당건축분야 기술사
      또는 건축사법에 의한 건축사이어야 합니다.
  6) 현장설명에 참가하는 자는 국가기술 자격수첩 사본(원본 제시) 또는 건설기술자 경력수첩 사본(원본 제시)
      또는 건설기술자 경력증명서 그리고 재직증명서, 위임장과 도장(서명으로 대체 가능)을 지참하여야 합니다.
  7) 이전 공고(한문 제2013-012호) 기 사전심사서류제출업체는 현장설명에 참가하지 않아도 됩니다.
  
  
• 마. 제안서 제출
  1) 일 시 : 2013년 9월 2일(월) 10:00 ~ 14:00
  2) 장 소 : 뉴서울CC 경영지원팀(직접 제출만 허용 함)
     ▶ 제안서(작성요령 및 수량 –입찰안내서 참조)
     ▶ 제안서를 파일(원본 및 PDF)형태로 작성(변환)하여 DVD(또는 CD)에 수록한 자료 2부 또는 set
     ▶ 입찰서(작성요령 및 수량 – 입찰안내서 참조)
  3) 이전 공고(한문 제2013-012호) 기 제안서 제출업체는 다시 제출하지 않아도 됩니다.
  
• 바. 제안서 평가
  - 참가업체가 제출한 기술제안서는 한국문화진흥(주)에서 평가위원회를 구성하여 평가합니다.(입찰안내서 참조)
  
  

4. 평가 및 낙찰자 결정

• 가. 일괄입찰로 집행하는 공사입니다.
• 나. 제안서 평가는 서류평가로 진행(별도 P.T. 없음)되며, 평가결과 제안이 채택된 경우 입찰금액 평가는 입찰자가 입찰서에 표기한 입찰금액으로 평가합니다.
• 다. 입찰평가 금액이 기초금액에 의하여 산출된 예정 금액을 초과할 경우 예정가격을 초과한 입찰로 간주하여 낙찰대상자에서 제외합니다.
• 라. 또한 한 업체의 소속 대표자 중 1인이 다른 업체의 대표자를 겸임한 경우, 해당 업체들이 하나의 입찰에 동시에 참여하면, 동일인이 2통의 입찰서를 제출한 것으로 간주하며, 분담이행업체가 본 입찰에 1개사 이상의 분담이행으로 참여할 경우 제출된 입찰서를 무효 입찰로 처리합니다.
• 마. 낙찰자 결정은 입찰자 중 제안점수가 높은 순으로 최대 5명(적격으로 통지된 입찰자가 5명 미만인 경우에는 적격으로 통지된 모든 입찰자)을 선정한 후 낙찰자 결정방법을 적용하여 합산한 점수가 가장 높은 자로 실시설계적격자를 결정하며, 합산점수가 같을 경우 기술점수제안 점수가 높은 자를 결정하고, 기술제안 점수가 같을 경우 배점이 높은 심사항목(평가항목) 순으로 점수가 상대적으로 높은 자가 가려질 때까지 비교하며, 심사항목 점수 상위자가 가려지면 바로 그 항목 상위자를 실시설계적격자로 결정하여 홈페이지 등에 게재합니다.
• 바. 입찰자는 입찰공고 및 입찰안내서 등을 숙지하고 공사와 관련된 관련법령에 적합한 제안을 하여야 합니다.(입찰안내서 참조)
• 사. 낙찰자 결정은 ‘가중치기준방식’에 의하며 가중치는 기술제안점수 70%, 가격점수 30%입니다.
  
  

5. 입찰보증금

• 가. 납부금액 : 입찰금액의 100분의 5이상
• 나. 납부면제 대상자 : 입찰참가자격이 있는 자는 입찰보증금을 납부하지 않아도 됩니다.
• 다. 납부면제 대상자는 「일괄입찰 등의 공사입찰특별유의서」붙임양식 1. 입찰서에 입찰보증금 납부확약 내용이 포함되어 있어 별도로 문서를 제출하실 필요는 없습니다.

Ⅲ. 청렴계약이행준수

본 입찰에 참가하는 모든 업체는 청렴계약이행서약서를 입찰 시 대표자가 서명(날인) 하여 제출하여야 하며 관련내용을 숙지하여야 합니다.

Ⅳ. 기타사항

1. 입찰자는 당사에서 작성 배부한 입찰안내서 등 이 공사 입찰에 필요한 제반사항을 숙지하고 입찰에 응하여야 합니다.

2. 기타 세부사항은 입찰안내서에 공지하며 입찰자는 이를 반드시 숙지하고 입찰에 참여해야 하며, 미숙지로 인한 책임은 입찰자에게 있습니다.

3. 입찰안내서는 별도 교부하지 않으며, 홈페이지(http://www.newseoulgolf.co.kr)입찰공고란에서 다운받아 사용하시기 바랍니다.

4. 실시설계적격자로 선정된 업체의 제안서는 계약문서에 포함되며, 평가시 지적사항 및 조정사항이 있을 경우 제안 조정사항에 대한 이행확약서를 제출 요구할 수 있으며 이 때 지정기일까지 이행확약서를 제출하지 않을 경우 실시설계적격자 권리 포기 및 결격사유로 간주하여 선정을 취소할 수 있습니다.

5. 제안서 작성을 위한 자료 열람은 지정장소에서만 가능하며, 입찰참가신청등록업체로 열람이 제한됩니다.

6. 우선순위 선정업체가 권리를 포기하거나 결격사유 등으로 취소되는 경우, 차순위업체 순으로 계약 협의를 추진합니다.

7. 평가위원의 명단은 공개하지 않으며, 제안업체는 평가결과에 대해 이의를 제기할 수 없습니다.(제안내용, 평가결과 및 세부내용, 협상결과 등은 공개하지 않음)

8. 입찰공고 및 입찰안내서의 기술사항에서 충돌사항이 있을 경우 입찰공고가 우선하며, 위 공고 및 입찰안내서의 질의사항이 있을 경우 지정 질의일에 질의바랍니다.

9. 입찰집행과 계약에 관련된 문의사항
- 연락처 : 경영지원팀(담당자 : 원도연, T. 031-760-8033, FAX 031-762-1155)
- E-mail : starpeter@newseoulgolf.co.kr

2013년 8월 20일

한국문화진흥주식회사